不動産のプロが選ぶ！「環境に配慮した住まいにおすすめの条件・設備 2024」ランキング（アットホーム株式会社）
賃貸管理 コラム
Q. 環境に配慮した住まいにおすすめの条件・設備は何ですか？（複数回答／上位10項目）
不動産のプロである不動産会社の方に、環境に配慮した住まいにおすすめの条件・設備を聞いたところ、「複層ガラス」が1位、「節水トイレ」が2位、「太陽光発電システム」が3位でした。
1位の「複層ガラス」は、2023年度調査に引き続きトップとなりました。複層ガラスを選んだ理由を不動産のプロに聞いたところ、「外気の遮断で冷暖房の削減につながるため。自宅も全て複層ガラスにリフォームし効果を実感した」「窓リフォーム補助金などの施行で、関心が高まっている」「断熱性の高さは、電気ガス料金の抑制に直結するため」という声が寄せられました。
2位は「節水トイレ」で、36.5％でした。不動産のプロからは、「10年前と比較し大幅に節水効果があり、マンションなどでも積極的に採用されているため」という声が上がりました。
3位の「太陽光発電システム」は、2023年度調査と同様トップ3にランクインしています。「数年前から太陽光発電に関する話が増えている」「太陽光発電の需要が続いているため」など、「太陽光発電システム」に対する問合せが増えているというコメントが多数集まりました。
【不動産のプロに聞いた！省エネ性能を知る際に見るべきポイント】
・省エネ性能ラベルで、家の形マークで表示されている断熱性能等級を見ると良いです。家の形マークの数が多いほど、断熱性能が高いことを示しています。
・複層ガラス、樹脂製サッシ枠、追焚き機能、保温性の高い浴槽かどうか。玄関扉の断熱性能も見ることをおすすめします。
・お客さまには、外断熱工法をおすすめしています。
・壁の厚さ・断熱材の種類・窓の断熱性能を確認すると良いです。
Q. 環境に配慮した住まいを探す人は1年前と比べて増えていますか？
不動産会社に環境に配慮した住まいを探す人が増えているかどうか聞いたところ、26.3％と4人に1人が「はい」と回答しました。2024年4月より「省エネ性能表示制度」が開始されることもあり、住まいにおいても環境に配慮したいという消費者は一定数いるようです。
Q. お客さまから物件の省エネ性能について質問を受けたことはありますか？
不動産会社に、お客さまから物件の省エネ性能について質問を受けたことがあるかどうか聞くと、約2割が「はい」と回答しました。お客さまから受けた質問内容を聞いたところ、「断熱性能（断熱材の種類）など」「1カ月のエネルギーコストの概算」「通常性能と省エネ性能との具体的な違い」「太陽光発電の設置費用と売電価格」などのコメントが上がりました。
＜参考＞
2023年調査
不動産のプロが選ぶ！「環境に配慮した住まいにおすすめの条件・設備」ランキング
https://athome-inc.jp/news/data/questionnaire/pro-ranking-202305/
＜調査概要＞
■調査対象
売買仲介、注文住宅、建売分譲、買取・再販を主業務とする全国のアットホーム加盟店
■有効回答数
723サンプル
■調査主体
アットホーム株式会社
■調査方法
インターネットによるアンケート調査
■調査期間
2024年1月16日（火）～1月23日（火）
＜不動産のプロが選ぶ！「環境に配慮した住まいにおすすめの条件・設備 2024」ランキング調査結果＞
■第1位 「複層ガラス」 58.2％
Q. 環境に配慮した住まいにおすすめの条件・設備は何ですか？（複数回答／上位10項目）
不動産のプロである不動産会社の方に、環境に配慮した住まいにおすすめの条件・設備を聞いたところ、「複層ガラス」が1位、「節水トイレ」が2位、「太陽光発電システム」が3位でした。
1位の「複層ガラス」は、2023年度調査に引き続きトップとなりました。複層ガラスを選んだ理由を不動産のプロに聞いたところ、「外気の遮断で冷暖房の削減につながるため。自宅も全て複層ガラスにリフォームし効果を実感した」「窓リフォーム補助金などの施行で、関心が高まっている」「断熱性の高さは、電気ガス料金の抑制に直結するため」という声が寄せられました。
2位は「節水トイレ」で、36.5％でした。不動産のプロからは、「10年前と比較し大幅に節水効果があり、マンションなどでも積極的に採用されているため」という声が上がりました。
3位の「太陽光発電システム」は、2023年度調査と同様トップ3にランクインしています。「数年前から太陽光発電に関する話が増えている」「太陽光発電の需要が続いているため」など、「太陽光発電システム」に対する問合せが増えているというコメントが多数集まりました。
【不動産のプロに聞いた！省エネ性能を知る際に見るべきポイント】
・省エネ性能ラベルで、家の形マークで表示されている断熱性能等級を見ると良いです。家の形マークの数が多いほど、断熱性能が高いことを示しています。
・複層ガラス、樹脂製サッシ枠、追焚き機能、保温性の高い浴槽かどうか。玄関扉の断熱性能も見ることをおすすめします。
・お客さまには、外断熱工法をおすすめしています。
・壁の厚さ・断熱材の種類・窓の断熱性能を確認すると良いです。
■環境に配慮した住まいを探す人が増えている 26.3％
Q. 環境に配慮した住まいを探す人は1年前と比べて増えていますか？
不動産会社に環境に配慮した住まいを探す人が増えているかどうか聞いたところ、26.3％と4人に1人が「はい」と回答しました。2024年4月より「省エネ性能表示制度」が開始されることもあり、住まいにおいても環境に配慮したいという消費者は一定数いるようです。
■お客さまから省エネ性能について質問を受けたことがある 約2割
Q. お客さまから物件の省エネ性能について質問を受けたことはありますか？
不動産会社に、お客さまから物件の省エネ性能について質問を受けたことがあるかどうか聞くと、約2割が「はい」と回答しました。お客さまから受けた質問内容を聞いたところ、「断熱性能（断熱材の種類）など」「1カ月のエネルギーコストの概算」「通常性能と省エネ性能との具体的な違い」「太陽光発電の設置費用と売電価格」などのコメントが上がりました。
＜参考＞
2023年調査
不動産のプロが選ぶ！「環境に配慮した住まいにおすすめの条件・設備」ランキング
https://athome-inc.jp/news/data/questionnaire/pro-ranking-202305/
＜調査概要＞
■調査対象
売買仲介、注文住宅、建売分譲、買取・再販を主業務とする全国のアットホーム加盟店
■有効回答数
723サンプル
■調査主体
アットホーム株式会社
■調査方法
インターネットによるアンケート調査
■調査期間
2024年1月16日（火）～1月23日（火）
