オーナー様へ
オーナー様へ
賃貸管理は決めたら終わりの一般媒介と違い、オーナー様と協力して賃貸経営を成功へと導くパートナーであると私たちは考えます。
オーナー様の大切な不動産資産がずっと選ばれ続けるために、私たちの賃貸管理で『価値』を提供します。
アイディプロパティの賃貸管理
3つの価値
- 賃貸収益の最大化
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- 高入居率の実現による賃貸収益増
- 建物、貸室のバリューアップ
- 売買や資産の組み換えによる資産拡大
- 賃貸運営の効率化
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- 家賃管理による入金管理、家賃滞納の改善
入居者・近隣クレーム、修繕対応サポート
法定点検や建物清掃等のスケジュール管理
- 賃貸経営の一元化
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- 家賃管理から建物修繕まで賃貸経営の全てを一気通貫
- リフォーム、建替え、売却、購入、募集、管理までをグループにて対応
- 相続、税務、法律、様々な問題を豊富なブレーンを活用し解決
アイディプロパティの賃貸管理
5つの強み
- POINT01
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入居率98%
※2023年3月現在
- POINT02
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発生した家賃の未払いも
我々の滞納保証で解決!※最大6ヶ月まで補償
- POINT03
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24時間365日のトラブル対応
不動産DXを活用したトラブルのクイック解決により高満足度実現
- POINT04
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大規模修繕、売買、建替え、相続、資産活用
グループ総合力を発揮し不動産に係る全てをサポート
- POINT05
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アイディグループは、地域のソリューショナーとして大田区に生まれ50年、お客様とツナガリ、時代の求める商品・サービスを提供することで、オーナー様に貢献します。
導入システムのご紹介
ITANDI BB
24時間365日問合せ対応
仲介力強化につながるシステムです。
営業時間外や休日にも24時間365日対応し営業の機会損失を防ぎ、高稼働率を実現いたします。
また、問合せ・案内数等のデータ化によりお部屋の反応率を数値化することによる空室対策や
今後見込まれる「不動産業界のデジタル化」の流れの中、電子契約等にもつなげます。
いい生活 Home/Owner
いつでもどこでもスマホで管理会社にツナガル
入居者と管理会社をつなぐアプリです。入居者様全員へ通知する掲示板やチャットツールにより入居者とつながります。
写真や動画も送れる為、クレーム等も誤解なく伝えられます。
24時間コールセンターと共に問題の早期発見・早期解決することにより入居者様の満足度向上につながります。
オーナー様と管理会社をつなぐアプリです。チャット機能はもちろん写真付きで報告を行うことが出来ます。
月次報告や請求書等のやり取りもでき、ファイルはカテゴリー別に分けられ、アプリからいつでも確認可能です。
RPAロボット
不動産DXによる業務の自動化
データ収集やデータ入力等、今まで人が行ってきた業務をロボットで代行することにより、ヒューマンエラーを無くし業務効率化をはかります。
空いた時間を利用し、空室対策やご提案等に掛ける時間を増やし、オーナー様に対してより良いサービスを提供いたします。
ID電気サポート
空室時の電気代を我々が負担します
賃貸経営で悩みの種の空室期間中の電気の通電問題。
その通電に対する手続きの手間、お支払いの手間、費用、全てがなくなります。
通常、入居者が退去して、次の入居者が決まるまでの期間の電気代は、オーナ様の負担です。
家賃を生まないこの期間でも、原状回復工事やお部屋探しをしているお客様の案内等がある為、通電する必要があります。
この期間の通電開始手続きはもちろん、そこからかかる電気代についても我々が負担いたします。
キマリーノ
押し寄せる超空室時代を生き抜く空室対策リノベーション
空室対策の決定版キマリーノ
古くなってきてなかなか入居者が決まらない…。空室対策としてリノベーションに興味がある。
でも、やってみたいけど「備えとして手元のお金を減らしたくない」「手元にお金がない」そんなお金の問題でリノベーションを諦めていた人は『キマリーノ』でその悩みを解決!
所有物件をリノベーションにより人気物件へと生まれ変わらせます。
プチステージング
ステージングで他物件との差別化
お客様のご案内時は、荷物もなく殺風景な状態です。空室に対して、ベッドや家電等の大きな荷物を置くのではなく、
キッチンやお風呂 洗面台などの水回りを中心に小物やポップ等を設置する「プチステージング」を行い お客様の第一印象を良くします。
空室対策として行うプチステージングは、オーナー様から費用はいただきません。
※設置条件有
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